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モデルハウス御紹介 第2弾

石川モデルです。

石川モデルは

弊社のフルオーダー住宅

Sデザインのモデルハウスとなります。

 

周囲に何も建っていない状態で土地を購入しましたが

いつのまにか南西側に3階建てのアパートが…。

これはまずい…。

お日様が入らない

ということで

もともと考えていた

1階リビングプランはボツに。

一から考え直します。

 

土地の周囲が建物に囲われ

陽当りが少なそうな場合に考えること

①吹抜けから陽射しを取り込む

②2階にリビングを設置する

③天窓を多用する

などがあります。

今回は2階リビングを選択!

 

社内プレゼンがこちら

イメージはこのままで

細かい修正を加えて着工。

 

2階の大型バルコニーから

陽射しを取り込む作戦です。

よってコンセプトが

【 内に開く家 】となります。

 

1年間のモデルハウス公開期間を経て

現在販売中となります。

 

それでは詳しく御紹介です。

まずは外部から

建物正面は

ほぼ窓が無いデザインの

シンプルモダンタイプ!

 

駐車はカーポート分を含め3~4台可能。

外部物置の設置スペースもしっかりあります。

 

裏手の目立たない

場所にコレモを設置

都市ガス地域の必須オプションです!

玄関はこちら

カーポートから玄関というアプローチ。

これ とてつもなく便利です。

何故かというと

屋根がつながっているので

雨の日も

雪の日も

何も気にせず

車に乗れてしまいます。

その逆もしかり。

 

この動線をご提案し

実際に建てられたお客様、

非常に喜んで頂けております。

 

中に入ります。

1階のプランはこちら

玄関に入ると

1階ホールの階段がお出迎え。

片持ち式の

デザイン階段です。

子供部屋を想定した

5.2帖が2部屋

熱交換換気扇や

制振ダンパーの模型が置いてあります。

寝室を想定した

8帖+書斎スペース2帖のお部屋

書斎の窓からは

カーポートに駐車してある愛車を眺められます

そしてこのお部屋

2つのウォークインクローゼットが設置されております。

奥様用3帖と旦那様用2帖の大収納となります。

おトイレは 1階と2階に2つ。

こちらは1階トイレです。

2階へあがります。

2階プランはこちら

こちらがリビング

正面に

オリジナルのTV台

シンプルに

ダイナミックに造作です!

 

天井を高くして間接照明を設置!

調光機能も付いております。

 

すぐ横に

大型のバルコニー

振り返って

ダイニングキッチンです

天井に一手間加えて造作すると

キッチン・ダイニングとしての空間が

より強調されます。

 

キッチンに立つとこんな景色です

リビングとバルコニー

両方視界に入ります。

 

上の写真の中央部分

TV台の後ろの壁と

バルコニーの壁

実は同じ素材を貼っております。

タイル調の外装材です。

高さも揃えて

内外で繋がって見えるようにデザインしてみましたが

想定外がひとつありました。

このモデルハウスのサッシは

トリプルガラスを採用しております。

ペアガラスに比べ

トリプルの場合

光の屈折率が違うのか

内外で色が大きく変わって

見えてしまいます。

よって同じ素材に見えません…。

外に出ると

当然ですが同じ色に見えます。

大型バルコニーには扉が2つ。

 

小さい方は雪捨て穴となります。

お隣様の窓と視線が干渉しないよう

バルコニーの手摺り壁を

通常より高くしてあるので

その上から

雪を捨てるのが大変です。

少しでも楽をしようと考えた結果の穴です。

 

大きい扉は

バルコニー専用物置です。

1坪ありますので

かなりの収納量があります。

夏の間 設置しておいたテーブルやイスを

雪が降る前に片付けます。

こういうテーブルセットです。

一度 家の中に入れて

階段からおろして

外に出すのは

結構な重労働ですからね。

ならば、すぐ横に収納を作ってしまえ!

と考えた結果の物置です。

 

バルコニーに面している

もう一つのお部屋が和室です。

座ることを想定して

低めに設置した窓です。

プリーツスクリーンを上げると

こんな感じです。

LDKに戻ります。

ダイニング横の収納がこちら。

こちらは

お子様専用の収納を想定しました。

学校から家に帰ってきて

ランドセルや他の荷物を

所定の場所にお片付け!

そのままダイニングテーブルで

宿題をやっつける!

遊ぶのはそれからだ~~‼

という習慣付け。

2階リビングだからこそ

1階の部屋にこもらせない

工夫が必要だと考えます。

 

キッチン周辺も抜かりなく

収納多めです。

キッチンの裏です。

通路だけにしておくのはもったいないので

背面オール収納です。

 

2700幅のカップボードには

弊社のモデルハウスお約束の

3連ゴミ箱設置!

キッチンから脱衣所は一直線の動線です。

脱衣所側からは

こんな感じです。

浴槽は

ワイドミラーと

暖房乾燥機を設置

脱衣所からバルコニーへの動線もあります。

天気が良い日には

バルコニーで洗濯物を干せば

あっという間に乾きます!

 

ボイラーはエコジョーズ(都市ガス)コレモ付き。

LDKは床暖房

その他のお部屋はパネル式の

セントラルヒーティングとなります。

 

補助暖房として

寒冷地エアコンも装備

春や秋の

セントラル暖房を使うまでもないけど

ちょっと冷える時に重宝します。

もちろん夏場は冷房で大活躍!

 

TVインターホンの下の

このスイッチ

玄関ドアの施解錠スイッチです。

インターホンの画面で誰かを確認したら

解錠スイッチをポチッとな!

どうぞお上がり下さい!

と自身は2階にいながら

できてしまいます。

2階リビングあるあるの

便利装備です。

 

目に見えないところではありますが

住み始めたお客様に

とても喜ばれる設備がこれ

義務化されている

24時間換気扇の

熱交換バージョン!

 

冬の寒い時期でも

外の冷たい空気を

温めてから部屋に入れます。

これにより

暖房効率劇的UP⤴です。

 

そして

函館でもいつ起きるかわからない

地震への対策

制振ダンパーです。

耐震と制振は別物であります。

 

耐震は建物強度のUP、

制振は揺れをいち早く止めること。

 

耐震と制振を組み合わせることにより

地震に強い家が作り出せます。

弊社採用の制振ダンパーは

建物が3mm動いたら

制御を開始します。

これは他メーカーと比べ

突出して高性能となっております。

 

石川モデル 土地+建物(税込)

3,398万円

 

ぜひ ご検討下さい!

 

石川モデルの

詳しい情報はこちら

 

平日も ご案内できます。

お気軽にお問い合わせください。

 

予約制を取らせて頂いておりますので

事前にご連絡下さいね。

電話:0138-42-4141

HPからはこちら

 

モデルハウスをご覧になりながら

土地探しや注文住宅のご相談もできますよ!

 

マイホームの想い叶えませんか?

 

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